突發(fā)！明日起，南寧公積金暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”

7月27日，南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《南寧住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于暫停受理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，自2023年7月28日起南寧住房公積金管理中心暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

▲來(lái)源：南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站

通知全文如下：

南寧住房公積金管理委員會(huì)

關(guān)于暫停受理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金

貸款業(yè)務(wù)的通知

南金管〔2023〕1號(hào)

南寧住房公積金管理中心、各有關(guān)單位、繳存職工：

為確保我市住房公積金資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)就暫停受理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、南寧住房公積金管理中心當(dāng)前資金運(yùn)用率已超過(guò)85%，根據(jù)《南寧住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（南金管規(guī)〔2019〕5號(hào)）第三條“如管理中心資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，暫時(shí)停止受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)”的規(guī)定，自2023年7月28日起南寧住房公積金管理中心暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

二、2023年7月28日前受理的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，符合放款條件的，由南寧住房公積金管理中心根據(jù)資金的實(shí)際使用情況繼續(xù)發(fā)放貸款。

南寧住房公積金管理委員會(huì)

2023年7月26日

關(guān)于暫停受理商業(yè)住房貸款
轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的常見問(wèn)答

1.問(wèn)：商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）業(yè)務(wù)不是我市的常規(guī)住房公積金貸款業(yè)務(wù)嗎？

答：商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)在國(guó)家層面未出臺(tái)相關(guān)政策，在國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》等政策文件中均未對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)做出相關(guān)規(guī)定，是由各地城市住房公積金中心根據(jù)自身資金情況自主選擇開展的一項(xiàng)舉措，并不是國(guó)家政策強(qiáng)制要求開展的常規(guī)住房公積金貸款業(yè)務(wù)類型，廣西區(qū)內(nèi)各地住房公積金管理中心也基本沒(méi)有開展商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

2.問(wèn)：為什么要暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)？暫停該業(yè)務(wù)的依據(jù)是什么？

答：根據(jù)《南寧住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（南金管規(guī)〔2019〕5號(hào)）第三條“如管理中心資金運(yùn)用率超過(guò)85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，暫時(shí)停止受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)”的規(guī)定，我管理中心當(dāng)前資金運(yùn)用率已達(dá)到暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的條件，暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)是對(duì)既有政策文件的執(zhí)行落實(shí)，更是為了確保南寧住房公積金提取和常規(guī)貸款業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行，維護(hù)全市廣大住房公積金繳存人的合法權(quán)益。

3.問(wèn)：已受理的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)還能繼續(xù)發(fā)放嗎？

答：2023年7月28日前辦理的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，符合放款條件的，我管理中心將根據(jù)資金的實(shí)際使用情況合理安排貸款發(fā)放，請(qǐng)您耐心等待。在等待放款期間，請(qǐng)您注意繼續(xù)正常償還您的商業(yè)住房貸款，并保持正常連續(xù)繳存住房公積金。

4.問(wèn)：什么時(shí)候恢復(fù)受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)？

答：今后，我管理中心將根據(jù)資金運(yùn)用率的實(shí)際情況，按程序報(bào)批決定是否恢復(fù)受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。您可以關(guān)注我管理中心官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、官方微博等平臺(tái)渠道，及時(shí)了解住房公積金貸款業(yè)務(wù)最新信息。

5.問(wèn)：7月28日以后新增的住房公積金貸款業(yè)務(wù)合作銀行還能否承辦該行的商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)？

答：我管理中心十分重視繳存職工的住房公積金貸款需求，積極推動(dòng)擴(kuò)大住房公積金貸款業(yè)務(wù)合作銀行的范圍，現(xiàn)已增加了光大、興業(yè)、平安等9家銀行作為貸款承辦銀行。

目前，所有新增貸款承辦銀行均在進(jìn)行業(yè)務(wù)系統(tǒng)開發(fā)、業(yè)務(wù)流程測(cè)試、人員培訓(xùn)等前期準(zhǔn)備工作，尚不具備正式開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的條件。如果后續(xù)恢復(fù)受理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，我管理中心將會(huì)第一時(shí)間向社會(huì)公布商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)承辦銀行。您可以關(guān)注我管理中心官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、官方微博等平臺(tái)渠道，及時(shí)了解住房公積金貸款業(yè)務(wù)最新信息。

■來(lái)源： 南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站

■編輯：涴來(lái)秋

■編審：王芳