真整改還是純作秀？這個五象湖2萬+高端盤帶新品“殺回來”了！

站得越高，受到的質(zhì)疑也就越多。

號稱「亞洲十大湖居豪宅」的新希望錦麟玖璽就是這樣一個典型。

作為五象湖核心的稀缺湖景盤，它自拿地起就備受關(guān)注，也曾幾次站在“風(fēng)口浪尖”之上。

不過，有消息稱，TA最近帶著新作品“重歸江湖”了！

這是咋回事？

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號稱「亞洲十大湖居豪宅」

卻面臨諸多爭議？

在南寧，能夠配齊“鐵學(xué)商湖”的豪宅屈指可數(shù)，而錦鱗玖璽就是其中之一。

它號稱「亞洲十大湖居豪宅」，對標(biāo)成都地標(biāo)性豪宅新希望D10天府，是目前西南地區(qū)唯一一個傳承了D10天府基因的豪宅作品。

錦鱗玖璽占據(jù)五象湖C位，共享五象湖商圈和各項城市級配套，直線距離地鐵3號線五象湖站約260米，擁有“五象實驗四小+十四中”優(yōu)質(zhì)雙學(xué)區(qū)教育資源。

▲錦鱗玖璽位置及周邊配套示意圖

更為難得的是，錦鱗玖璽為一線臨湖，是五象湖核心區(qū)不可多得的正面觀湖項目。

隨著五象湖核心區(qū)土地開發(fā)趨于飽和，一線臨湖的住宅用地更是基本“清零”。而早期開發(fā)的湖居樓盤已陸續(xù)交付，在售湖居產(chǎn)品寥寥無幾。

▲五象湖片區(qū)風(fēng)光（南寧日報社 葉子榕/攝）

可以說，錦麟玖璽是當(dāng)前五象湖核心區(qū)湖居“遺珠”，彌足珍貴。

頭頂多個光環(huán)，即使是2萬元+/㎡的高門檻，“上車”的人也絡(luò)繹不絕。

換言之，錦鱗玖璽的豪宅價值得到了市場的認可。

但也正因如此，在其交付時，大門違建、園林減配、房屋細節(jié)等面臨了諸多爭議。

甚至，有人認為它的2萬元+/㎡是“德不配位”。

2

直擊項目現(xiàn)場，有落實有整改

面對諸多爭議，錦麟玖璽又是如何應(yīng)對的？

項目負責(zé)人表示，截至目前，對項目一期、二期業(yè)主反映的問題，都進行了整改和提升，大部分已經(jīng)整改完成，其整改結(jié)果也在有序公布當(dāng)中。

話不多說，我們直擊現(xiàn)場，看看TA究竟有沒有做到言行一致，知行合一。

先是業(yè)主們最關(guān)心的小區(qū)大門，我們了解到，小區(qū)大門重新規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)完成，目前已取得階段性推進，其改造方案正處在業(yè)主內(nèi)部簽字流程。

工程方面，錦麟玖璽狠抓質(zhì)量，將整改內(nèi)容做了更細化的歸類，具體到期、棟、戶、區(qū)域，可見其用心。

▲施工團隊正在對園林草坪燈進行整改

在處理一些“細節(jié)”問題上，錦麟玖璽同樣毫不含糊。

如標(biāo)準(zhǔn)層進門窗臺太矮、球場里有井蓋等方面的問題，錦麟玖璽也啟用了專業(yè)施工團隊一一處理完成了。

▲施工團隊正在對窗戶進行整改

錦麟玖璽對整改質(zhì)量的嚴抓把控也得到不少業(yè)主的認可，其一期業(yè)主報修整改完成率達到91%，目前收房高達260+戶，業(yè)主收房滿意度明顯提升。

不得不說，錦麟玖璽的這一輪整改，夠?qū)I(yè)，也夠用心，它敢于用實際行動擊破質(zhì)疑的舉動，也更值得稱贊。

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空間大升級

建面約222㎡全新戶型面市

除了及時整改，錦鱗玖璽還攜“超級底牌”，王者歸來。

強勢加推的12#央景“王牌”樓座——湖峯壹號，產(chǎn)品全新升級，以顛覆性設(shè)計再造湖居豪宅新傳奇。

作為央景樓座，開闊的樓間距，讓其擁有極佳的視野，并自帶奢闊尺度，盡享內(nèi)外美景。兩梯兩戶設(shè)計，相當(dāng)于一梯一戶，私密性更強，舒適度也更高。

▲錦麟玖璽項目鳥瞰圖

項目新推建面約195-222㎡四房，均為獨立玄關(guān)、南北雙陽臺設(shè)計，且戶戶配備大陽臺，明亮通透，僅此100席，最后的五象湖居大戶。

其中，建面約222㎡戶型作為全新升級的代表，以顛覆性的創(chuàng)新設(shè)計，成為項目的“王炸”產(chǎn)品。

原戶型設(shè)計進門兩側(cè)分別為客廳和餐廳，南北雙陽臺，玄關(guān)后統(tǒng)一為居住空間，屬于市場上常見的社交空間、起居空間和居住空間動靜分區(qū)的典型戶型。

全新升級后，該戶型的整體空間被重新解構(gòu)，社交空間、起居空間和居住空間來了個大“變裝”。

▲222㎡全新升級后的戶型設(shè)計

它的顛覆之處在于，升級后，各空間尺度更奢闊、舒適。

比如，原居住空間調(diào)整為LDK餐客廚一體化設(shè)計，8.3米的超級大橫廳，尺度更闊綽，空間更通透敞亮；

▲客廳樣板間實拍

近70㎡的客廳、餐廳和廚房采用LDK一體化布局，相比于原來的客廳、餐廳南北分區(qū)，更有利于家庭互動，放大的不僅是空間，還有生活的樂趣。

▲LDK一體化設(shè)計樣板間實拍

原餐廳和廚房空間調(diào)整為主臥套房，配以北向大陽臺，奢享約42㎡大空間，盡顯格調(diào)品質(zhì)生活。

▲主臥套房樣板間實拍

原南向客廳調(diào)整為兒童房和次臥，共享貫通式約7.3米大陽臺，采光通風(fēng)更佳。

長輩房相對獨立，并配衛(wèi)生間，方便、舒適，確保三代同堂，生活作息互不影響。

可以說，此次產(chǎn)品的全新升級，進一步體現(xiàn)了新希望的整改決心，是新希望“以客戶需求為尺度，品質(zhì)和服務(wù)不讓步”的體現(xiàn)，也是其對產(chǎn)品品質(zhì)的堅守，讓客戶買得放心、住得安心。

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園林360°全新升級

品質(zhì)生活觸手可得

錦麟玖璽對待產(chǎn)品的認真態(tài)度，同樣體現(xiàn)在項目園林的升級打造上。

這也是錦麟玖璽在品質(zhì)升級上的另一重表達：大師執(zhí)筆的高段位設(shè)計，展現(xiàn)高端住區(qū)應(yīng)有的氣場和氣度。

為此，錦麟玖璽特別邀請了國內(nèi)知名設(shè)計師矩陣于鵬杰操刀，沿襲國際湖居豪宅的現(xiàn)代極簡藝術(shù)風(fēng)格，將邕江等水系元素充分融入到社區(qū)園林中，打造出「邕州八景」，造就出更契合在地文化的高定奢宅。

▲園林鳥瞰圖

置身其中，你不僅可以近距離感受邕州風(fēng)情，更有各種名貴綠植高低錯落，觸手可及，營造出一種“只在此山中，云深不知處”的世外桃源感。

▲園林水系元素

同時，為保證園林景觀的最佳觀賞效果，項目特別采用了板樓和塔樓相結(jié)合的圍合式布局，使每棟樓的前后樓間距都能達到50米左右，更照顧到各棟樓的觀景效果。

▲園林景觀

整體小區(qū)規(guī)劃上，錦麟玖璽僅規(guī)劃了982戶，其中143㎡以上的大平層戶型占比高達65%，更加純粹，進一步提升了居住品質(zhì)。

▲項目泳池

值得一提的是，這所有呈現(xiàn)在你眼前的，更不是冰冷的“ 營銷物料”，而是所見即所得的實景大區(qū)，這在當(dāng)前的南寧市場中，更是一份難能可貴的誠意。

▲兒童游樂區(qū)

據(jù)了解，項目已先后交付8棟樓，在售樓棟計劃于今年下半年交付。

目前，項目還針對業(yè)主推出升艙計劃2.0，即小金額補款大尺寸換房計劃，買建面約143㎡壕送約53㎡，可謂是南寧大平層中從未有過的驚喜活動。

不論是樓盤品質(zhì)、小區(qū)配套還是稀缺湖景，所見即所得，即買即入住。如您向往高端品質(zhì)湖景生活，錦鱗玖璽這趟末班車，別錯過了。

■撰文：飛鳥和魚（開發(fā)商供圖）

■編輯：涴來秋

■編審：王芳