京津冀"大局已定"：東西城"中央政務(wù)"+雄安"國(guó)家副中心"+通州"城市副中心"！

京津冀協(xié)同發(fā)展作為國(guó)家戰(zhàn)略，從2014年開(kāi)始啟動(dòng)，至今已經(jīng)過(guò)去了接近了10年的時(shí)間，一直到今天才算“大局已定”。

在2017年中央高層對(duì)《北京城市總體規(guī)劃（2016年－2035年）》的批復(fù)中，就提到了以下幾點(diǎn)核心意見(jiàn)：

第一，北京城市發(fā)展，要深刻把握好“都”與“城”、“舍”與“得”、疏解與提升、“一核”與“兩翼”的關(guān)系。

第二，北京城市發(fā)展，要把政治中心安全保障放在突出位置，確保中央政務(wù)環(huán)境安全優(yōu)良。

第三，高水平規(guī)劃建設(shè)北京城市副中心，全方位對(duì)接支持河北雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)。

至此，首都北京的“一核雙翼”發(fā)展格局才正式出現(xiàn)在大眾視野，可以說(shuō)“一核雙翼”是整個(gè)京津冀協(xié)同發(fā)展的關(guān)鍵格局。

什么是首都北京的“一核雙翼”發(fā)展格局？

簡(jiǎn)單的說(shuō)，其實(shí)就是特指三個(gè)重大發(fā)展板塊：分別是北京東西城，北京通州區(qū)和河北雄安新區(qū)。

這三個(gè)板塊是整個(gè)京津冀大格局的核心支撐點(diǎn)，尤其是雄安新區(qū)的出現(xiàn)，其實(shí)已經(jīng)徹底改變了京津冀地區(qū)以往的“京津雙城”發(fā)展格局。

“一核雙翼”的格局已經(jīng)徹底取代了“京津雙城”格局，天津已經(jīng)不再出現(xiàn)在北京的核心功能圈內(nèi)，取而代之的是河北雄安新區(qū)，甚至有可能是未來(lái)的河北雄安市，一個(gè)副省級(jí)的計(jì)劃單列市。

2023年3月30號(hào)，雄安官方正式發(fā)布公告：北京4所211的高校將正式整體搬遷雄安新區(qū)，分別是北京交大、北京地大、北京科大和北京林大。

而且這一次還給出了搬遷的具體時(shí)間，預(yù)計(jì)2025年秋季對(duì)外招生，2035年全部搬遷完畢。

從這一次的用詞上看，以上四所部屬高校應(yīng)該是“整體搬遷”，而不是設(shè)置一個(gè)“雄安分校”那么簡(jiǎn)單了。

不過(guò)這也可以理解，北京交大、北京地大、北京科大和北京林大，雖然都是掛名“北京高校”，但其實(shí)都不歸“北京管轄”，而是由教育部直接“管轄”。

簡(jiǎn)單的說(shuō)，以上4所高校壓根就跟北京沒(méi)半毛錢(qián)關(guān)系，而是教育部的下屬高校，屬于“國(guó)家級(jí)高校”。

國(guó)家級(jí)高校，自然就應(yīng)該搬遷“國(guó)家副中心”。

在河北雄安的本次公告中，還提到了要加速建設(shè)“4家央企總部”，“2所三級(jí)甲醫(yī)院”和“20多家央企子公司”。

這“4家央企總部”分別是中國(guó)星網(wǎng)、中國(guó)中化、中國(guó)華能、中國(guó)礦產(chǎn)資源集團(tuán)，這4家央企總部已經(jīng)確定會(huì)落戶雄安新區(qū)。

而“2家三級(jí)甲醫(yī)院”則分別是北京協(xié)和醫(yī)院國(guó)家醫(yī)學(xué)中心和北京大學(xué)人民醫(yī)院雄安院區(qū)。

我們可以發(fā)現(xiàn)，從北京疏解到雄安新區(qū)的資源，基本上都屬于“國(guó)家級(jí)”的，而不是“北京級(jí)”的。

比如疏解出來(lái)的4所211高校，是屬于教育部的下屬高校；而央企總部基本上也是歸屬國(guó)資委管轄的；而在雄安新區(qū)建設(shè)的三級(jí)甲醫(yī)院，也是國(guó)家衛(wèi)健委的下屬醫(yī)院。

也就是說(shuō)，其實(shí)疏解到雄安新區(qū)的各類(lèi)資源，本身就跟北京沒(méi)有太大關(guān)系，壓根都不歸北京“管轄”，人家都是“國(guó)家級(jí)”的，歸屬?lài)?guó)家部委管轄。

只不過(guò)是掛了一個(gè)“北京”的名頭。

因此從某種意義上講，河北雄安新區(qū)的定位，其實(shí)就是在打造“國(guó)家副中心”或者是“首都副中心”，承載的資源全部都是“國(guó)家級(jí)”的。

從“國(guó)家部屬高校”，到“國(guó)家級(jí)中央企業(yè)”，再到“國(guó)家級(jí)三級(jí)甲醫(yī)院”，從某種意義上講，這些資源將來(lái)去哪，北京壓根就管不上。

如果說(shuō)雄安新區(qū)是“國(guó)家副中心”，那么通州才是真正屬于北京的“城市副中心”，通州才是北京真正的“一畝三分地”。

因此我們就可以看到，北京屬地的大量資源開(kāi)始逐漸向通州疏解：從北京市政府，再到各種優(yōu)質(zhì)中小學(xué)資源，再到各類(lèi)北京本地國(guó)企總部等等。

這些資源才是北京本地真正能夠掌控的資源。

他們自然就要流向北京自己的“副中心”：通州城市副中心。

所以說(shuō)，所謂的“都城分離”，其實(shí)就是中央和北京要逐漸“分家”：中央的，國(guó)家的，疏解到雄安新區(qū)；北京的，疏解到通州城市副中心。

從而帶動(dòng)整個(gè)京津冀的迅速發(fā)展。

盡管“國(guó)家級(jí)資源”去了雄安，“北京級(jí)資源”去了通州，但中國(guó)真正的中樞依然在“東西城中央政務(wù)”，這是整個(gè)京津冀的“核中之核”。

北京東西城，被確定為“首都功能核心區(qū)”，其實(shí)重點(diǎn)就是服務(wù)于“整個(gè)國(guó)家的政務(wù)功能”，曾經(jīng)一度流傳要成立“中央政務(wù)區(qū)”，但都被官方否定了。

所謂的“東西城合并”傳言，也被不攻自破。

但這并不影響東西城的“中央政務(wù)功能”核心，沒(méi)有“中央政務(wù)區(qū)”之名，但卻有“中央政務(wù)區(qū)”之實(shí)。

很多人都擔(dān)心東西城逐漸疏解以后，會(huì)不會(huì)影響到東西城的房?jī)r(jià)，這種顧慮顯然是對(duì)中國(guó)體制的不了解。

北京東西城作為整個(gè)京津冀的“一核”，其實(shí)才是價(jià)值最高的片區(qū)：它不僅擁有國(guó)家級(jí)資源，同時(shí)也擁有北京級(jí)資源。

可以說(shuō)，北京東西城才是各類(lèi)資源交集和集中的集大成者，它的房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)攀升，甚至“永不落”。

綜上所述，我們認(rèn)為隨著各類(lèi)國(guó)家級(jí)資源逐漸向雄安新區(qū)疏解落地，雄安新區(qū)的“國(guó)家副中心”定位越來(lái)越明顯，從而形成了京津冀協(xié)同發(fā)展的“新格局”：

以北京東西城為核心，主掌“中央政務(wù)功能”，同時(shí)以通州城市副中心和國(guó)家級(jí)新區(qū)雄安新區(qū)為“兩翼”，分別主掌北京資源發(fā)展和國(guó)家資源發(fā)展，從而推動(dòng)整個(gè)京津冀前進(jìn)。

因此，京津冀從此“大局已定”！

【直播預(yù)告4月2日下午3點(diǎn)】

【主題：首付5萬(wàn)買(mǎi)進(jìn)國(guó)家級(jí)新區(qū)】

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