廣西
4月12日，在玉林北流市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗豪宅拍賣，一棟位于北流市北流鎮(zhèn)城南二路316號(hào)永泰陽(yáng)光城16號(hào)樓B號(hào)房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼別墅，別墅說(shuō)大不大，說(shuō)小不小，別墅一共有3層，建筑面積為208.88平方米，沒(méi)有公攤面積，別墅帶有小花園的。別墅為精裝修，目前還有人居住，沒(méi)有騰空。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，但起拍價(jià)只有61萬(wàn)元，起拍價(jià)不高，比套間還便宜。拍賣開(kāi)始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少，不過(guò)競(jìng)拍談不上非常激烈，只進(jìn)行了39次出價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束了，以83.8萬(wàn)元就成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出22.8萬(wàn)元，成交單價(jià)只有4012元/平方米，5000元一平都不到。
此次拍賣的別墅位于北流市城南片區(qū)，所在小區(qū)永泰陽(yáng)光城就在知名小區(qū)北流碧桂園旁邊。這里也是北流市別墅比較多的一個(gè)片區(qū)，有多個(gè)別墅小區(qū)。這里作為北流市新城區(qū)，地段好不好，可能因人而異吧，這里有北流市南湖小學(xué)、北流市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北流市實(shí)驗(yàn)幼兒園等多所學(xué)校。但是沒(méi)有啥商業(yè)配套。
永泰陽(yáng)光城是一個(gè)有別墅也有高層的一個(gè)小區(qū)，此前這個(gè)小區(qū)只有高層套間被拍賣，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)別墅被拍賣。而和隔壁的碧桂園別墅相比，此次拍賣的這棟別墅成交價(jià)是比碧桂園的別墅價(jià)格低了不少的。北流碧桂園的別墅，此前有成交價(jià)超一萬(wàn)元一平的法拍別墅的。所以，對(duì)于此次拍賣的這棟別墅，大家覺(jué)得競(jìng)得者算是撿漏嗎？
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