在柳州市最有名的公園,龍?zhí)豆珗@旁,能擁有一棟大別墅,然后每天都可以到龍?zhí)豆珗@散步,這是有多會(huì)享受生活啊。所以,按理來說,這么好地段的別墅,價(jià)格應(yīng)該要好幾百萬才對。不過近日,有人通過法拍途徑不到200萬元就在柳州龍?zhí)豆珗@買到了一棟別墅來住了。
3月27日,在柳州市司法拍賣市場上,再次迎來了一棟別墅被拍賣。此次拍賣的是一棟位于柳州市龍?zhí)堵?2號(hào)大美·天第31棟6號(hào)的不動(dòng)產(chǎn),這是一棟聯(lián)排別墅,雖然聯(lián)排別墅不如獨(dú)棟或者雙拼別墅。但是此次拍賣的這棟別墅,建筑面積也不小,建筑面積達(dá)到了377.86平方米,別墅還是毛坯房,作為法拍房也是好事,不會(huì)面臨騰房難的問題,同時(shí)還可以按照自己的想法進(jìn)行裝修。
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別墅所在的小區(qū)大美·天第,可以說是柳州市地理位置最特別的一個(gè)小區(qū)了, 小區(qū)就在龍?zhí)豆珗@旁邊,離龍?zhí)豆珗@主門,北門非常近,步行就可以到,龍?zhí)豆珗@是柳州市一個(gè)4A景區(qū),也是一個(gè)免費(fèi)公園,公園屬于喀斯特地貌,非常的漂亮,能居住在這附近,龍?zhí)豆珗@就是自家的后花園了。而且,這個(gè)大美·天第還是四面環(huán)山的小區(qū),只有一條道路通往龍?zhí)堵贰?/p>
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這么好地段的一棟別墅,此前其已經(jīng)被拍賣過一次了,當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是212萬元。可能是第一次拍賣的原因,想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手,最終沒有人報(bào)名競拍而流拍。
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此次第二次拍賣,起拍價(jià)降到了170萬元,降價(jià)了42萬元,降價(jià)不少。不過這次拍賣吸引了2個(gè)人報(bào)名競拍了,不是一個(gè)人報(bào)名競拍而已。最終經(jīng)過60次加價(jià)競拍才結(jié)束,別墅以190.2萬元,成交價(jià)比起拍價(jià)高出了20.2萬元,但比第一次拍賣的起拍價(jià)還是低了21.8萬元,競得者等到第二次降價(jià)拍賣才出手還是選對時(shí)機(jī)了。
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不過值得注意的是,也是在同一天,這個(gè)大美·天第還有另外一棟聯(lián)排別墅也是第二次降價(jià)拍賣了,卻還是流拍。該別墅要好一些,雖然建筑面積相差不多,為399.09平方米,但別墅屬于精裝修,不是毛坯房,還是聯(lián)排別墅的邊戶,帶有更大的私家花園,但起拍價(jià)要195.2萬元,最后沒有人報(bào)名競拍而遭遇第二次流拍。
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對于柳州市龍?zhí)豆珗@旁的這別墅拍賣,大家覺得190.2萬元買下來,單價(jià)5034元/平方米,值不值呢?
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