昌平南大招 這個(gè)新盤樣板間開(kāi)放爆了

關(guān)注朝陽(yáng)、海淀、昌平樓市的粉絲注意了：

好房子4.0時(shí)代來(lái)了。就在剛剛，佳爺去了一趟剛剛開(kāi)放樣板間的國(guó)賢府park。

怎么說(shuō)呢，看完之后佳爺只說(shuō)一句：現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商要是都按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)卷起來(lái)，購(gòu)房人可真就有福了。即便是周一的中午，參觀樣板間的購(gòu)房人依然絡(luò)繹不絕。

根據(jù)我們的了解，繼99、110㎡兩個(gè)樣板間開(kāi)放之后，119和114㎡樣板間也會(huì)在這個(gè)周末亮相。而我們也會(huì)繼續(xù)組織看房活動(dòng)，感興趣的私信報(bào)名。

今天聊聊這盤到底咋樣：

地段這事兒，咱們得看圖說(shuō)話。

這項(xiàng)目在哪兒？北五環(huán)，歇甲灣板塊。說(shuō)名字可能有點(diǎn)繞，我給您找個(gè)坐標(biāo)——它跟朝陽(yáng)的新北苑就隔著一條河。作為望京、新北苑的雙業(yè)主，佳爺對(duì)這個(gè)板塊可是太熟悉了。

說(shuō)起新北苑和老北苑，已經(jīng)十年沒(méi)有新房供應(yīng)了，除了近些年是二手房成交的熱門板塊之外，大家還有個(gè)印象就是人多、車多。

但一河之隔的歇甲就不一樣，這是昌平近年高起點(diǎn)規(guī)劃的新區(qū)，走的不是擁擠路線，而是“花園城市”的范兒。

清河和溫榆河兩條河環(huán)抱，內(nèi)部規(guī)劃10萬(wàn)平的歇甲湖濱公園，現(xiàn)在已經(jīng)官宣啟動(dòng)了。現(xiàn)在北京人買房最認(rèn)什么？生態(tài)、水景。這東西在北邊太稀缺了。想象一下，以后早上推開(kāi)窗，不是看對(duì)面的樓窗戶，而是看著波光粼粼的湖面，這在忙碌的碼農(nóng)生活里，那叫一個(gè)解壓。

同時(shí)歇甲灣規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、體育場(chǎng)館、文化場(chǎng)館、城市會(huì)客廳、濱湖商業(yè)。這兩年好房子都在卷會(huì)所，而國(guó)賢府PARK依托的是整個(gè)歇甲灣的板塊“城市級(jí)會(huì)所”配套，并且社區(qū)內(nèi)還配備了架空層泛會(huì)所。最終實(shí)現(xiàn)，社區(qū)加板塊的雙重會(huì)所功能。

板塊內(nèi)，地鐵17/18號(hào)線雙軌交匯，國(guó)賢府PARK距離天通苑東站約700米左右，18號(hào)線連接萬(wàn)億海淀，17號(hào)線三城一區(qū)中的一區(qū)亦莊，一城未來(lái)科學(xué)城，全程66分鐘。中間串聯(lián)望京、國(guó)貿(mào)。還有規(guī)劃中的17號(hào)線支線，未來(lái)是三軌交匯。

天通苑東站往南3站望京，往西9站后廠村。這不僅僅是通勤，更是海淀、朝陽(yáng)的超級(jí)產(chǎn)業(yè)連接，也是首改、改善購(gòu)房群體外溢能夠接受的范圍之內(nèi)。

硬核干貨，這產(chǎn)品真得夸兩句。

佳爺房談的粉絲都知道，買房五要素——戶型。國(guó)賢府PARK主力產(chǎn)品是99-144㎡三居和四居，還有少量77㎡的三居，當(dāng)前開(kāi)放樣板間的是99㎡和110㎡洋房三居，絕對(duì)是沖著北五環(huán)爆款去的。

約99平洋房三居，使用率約96%，9.9米南向面寬，主臥帶270°轉(zhuǎn)角窗，配置獨(dú)立家政間；每個(gè)次臥面寬都在3米以上，面積超10平，能放下2米大床。

110㎡三居：這個(gè)更厲害，空間使用率達(dá)到了約97% ！這在全北京都是相當(dāng)炸裂的存在。4米的大客廳，還帶中西雙廚島臺(tái)，而且是交付標(biāo)準(zhǔn) 。收納做得也絕，獨(dú)立玄關(guān)庫(kù)、帶窗戶的家政間，這么說(shuō)吧，住個(gè)十年八年家里都不會(huì)亂。

裝修標(biāo)準(zhǔn)方面：系統(tǒng)窗、西門子廚電、高儀的潔具，這配置單拿出來(lái)，擱前兩年都是豪宅才敢用的。

總之，佳爺?shù)呐袛嗍牵哼@是一個(gè)兼具自住改善和區(qū)域紅利的項(xiàng)目。特別是對(duì)于那些在望京、未來(lái)科學(xué)城、西二旗、國(guó)貿(mào)上班的朋友，或者是想從天通苑、回龍觀的大社區(qū)置換出來(lái)、追求更高居住品質(zhì)的朋友，國(guó)賢府park值得你騰出半天時(shí)間，好好去看看。

本周佳爺房談團(tuán)隊(duì)將組織一場(chǎng)“國(guó)賢府park專屬品鑒團(tuán)”，歇甲灣的規(guī)劃，裝修品質(zhì)細(xì)節(jié)，戶型尺寸，重點(diǎn)是后期幫您買到合適的房源，后臺(tái)私信報(bào)名