半個月爆單破1.5億，打破市場冷淡的狠角色是它？

半個月賣1.5億元，南京市場一直存在一位打破市場冷淡的狠角色——九廬。

3月首個周末兩天吸引超150組客戶到訪，一舉賣出6套房源，成交額突破5000萬。截至目前，3月剛過半的銷售額已超1.5億元，千萬級大平層是絕對主力，持續熱銷領跑。

年后這一波熱銷，不是單一現象，而是九廬的常態。

2026年1-2月，項目以累計約2.5億認購成績逆勢突圍，徹底打破市場冷淡格局。

2025年全年熱勢，雙冠加冕，以190+的銷售套數、全年14.28億元累計銷售額，躋身全市第六，登頂南部新城銷冠！

九廬一直熱勢不減，每次都是領跑市場。

從來沒有無緣無故的愛，市場持續熱銷的背后，是九廬憑借實景呈現、準現房、主城稀缺等硬核優勢，領跑整個南部新城。

九廬已進入2026年底交付的準現房階段，即將于3月底全維呈現最全示范區——從精心雕琢的景觀園林到南部新城最美外立面，每一處細節都彰顯出項目的超凡兌現力。

今年購買今年住，無需擔憂工期延誤。約1萬方中央園林實景展示，動靜雙會所、下沉式瀑布景觀，百萬級名貴松樹，大量奢石，觸手可及，建筑立面品質細節一覽無余，所見即所得。

南京最強兌現力

3月底即將全維呈現 園林景觀 外立面

憑借對市場的洞察以及不斷進取的創新能力，九廬不斷打磨精進產品，原先的外立面就已經非常吸睛了，依舊選擇主動升級，實屬難得！

多個維度升級，以教科書級的品質力與兌現力，持續驚艷南京。

☆主動升級，最美外立面預計本月亮相

去年12月確定主動升級外立面，南部新城最美外立面預計3月底全維呈現，非常期待實景！

九廬公區實景圖

南京首個3000K色溫鋁板外立面，藍灰色鉆感玻璃、香檳金線條、米白仿石材鋁板等高級用材再加上曲面玻璃、斜線切角等精細工藝...九廬一舉拿下南部新城的顏值TOP1。

九廬公區實景圖

約0.44-0.5的南向窗墻比，搭配板塊內唯一落地平推窗，成就超大尺度開窗面...將城市景觀最大化引入室內，讓每一扇窗前都多了一幅動態的城市畫卷。

九廬公區實景圖

在追求極致工藝的初心中，九廬以大師級工藝，重塑城市天際美學。黃金比例分割的三段式設計，無論是從基座到主體或是頂冠，均是南部新城獨一份的存在。

☆1萬方中央立體景觀

九廬實景規模在當下南部新城位居首位，外立面、園林、會所、樣板間已經全部實景呈現，預計年底即可交付。

約10000㎡中央立體景觀，打造“九廬七境十二園”景觀體系，將松林意境、人文底蘊與生活逸趣有機融合。

九廬公區實景圖

安縵式下沉景觀、四季庭院、琉璃水院、藝術光庭、石韻流瀑、鏡水浮橋、九廬書屋等景觀節點錯落排布，構建出可居、可游、可賞的生活體驗。

九廬公區實景圖

青灰臥石與繁復植被錯落交織，為空間注入生機與靈動；藝術跌水景觀，巧妙融合水流動態與自然聲韻，為花園注入生機活力。

九廬公區實景圖

歸家入口精選保加利亞維納多石材，經過精細的弧形打磨，線條優雅流暢。結合深邃的黑金沙池底與專屬LOGO，讓歸家儀式感十足。

☆歸家大堂選用百萬級高奢石材，堪比星級酒店

此次洋房入戶大堂也進行升級。單元大堂在現代簡約的主基調上，將獨具藝術氣質的海派風格融入進洋房，開啟南京海派洋房新篇章。

地面以深色石材鋪陳沉穩基調，墻體大面磚構筑純凈背景。墻面與吧臺選用來自意大利的百萬級藍翡翠奢石，其天然紋理宛若藝術畫作。

九廬公區實景圖

精心打造的天花板飾以米色肌理漆，其紋理仿若天成，細膩入微。地拼采用兩種石材拼花鋪設，構成精致且富有秩序感的幾何圖案，令人眼前一亮。

九廬公區實景圖

☆多元會所+社群前置運營

約2000㎡動靜雙會所+2000㎡架空層泛會所，配置了紅酒雪茄吧、行政酒廊、雙恒溫泳池、茶室、私宴廳等多元空間，更搭配動靜分區庭院，兼顧休閑娛樂與靜謐獨處。

九廬社群前置運營，目前九廬“廬CLUB”社群已經上線，涵蓋藝文、美學、親子、運動四大IP。項目也多次舉辦社群活動，以前置運營深耕溫情社區，讓鄰里間相處更同頻和諧。

主城改善 準現房

180-230㎡滿分大平層

目前，九廬建面約200-230㎡洋房和建面約180㎡小高層火爆熱銷中。其中，建面約200㎡起的洋房更是南部新城10年未有，是整個板塊的居住品質巔峰！

尤其是，項目已經準現房狀態，為需要大筆資金購買的大戶型產品，規避掉幾乎所有的不確定性，當年買當年住，大大減少時間成本。

因此，南部新城內想擁有200㎡以上低密改善的千萬級客戶，必定要抓住這個千載難逢機會。

☆建面約180㎡-主城改善首選

放眼南部新城乃至整個主城區，總價1000萬內的住宅，九廬寰幕180戶型無論是價格還是品質，都是改善首選！

南向窗墻比高約50%、觀景面寬約16米、南向約9米跑道陽臺，如同巨幕。跑道陽臺搭配大面積玻璃幕墻，讓天際流光與自然風光成為生活的幕布。

建面約180㎡樣板間實景圖

約6米景觀橫廳，LDKB一體化空間設計，整個起居空間面積約72㎡，打造超尺度家庭廳，營造N種居家場景。

建面約180㎡樣板間實景圖

南向雙套房設計，主臥可從獨立玄關步入式超大容量衣帽間，抵達家中私密休憩區。

建面約180㎡樣板間實景圖

☆建面約200-230㎡，南部新城洋房標桿

南部新城目前在售的洋房以143㎡為主，而九廬深諳高凈值圈層對純粹居所與資產保值的雙重追求，戶型建面約200-230㎡，是南部新城在售樓盤中面積最大、且更低密的洋房。

項目還有少量建面約200-230㎡藏品洋房，這也是南部新城在售樓盤中罕見大面積低密洋房。

建面約200㎡洋房：

該戶型為四開間朝南，南向開間達到16米，再加上約9米的闊景跑道陽臺，擁有超乎想象的采光與觀景面。

建面約200㎡樣板間實景圖

建面約230㎡洋房：

該戶型全部都是東邊戶，數量只有14套，注定被少數人擁有，獨立單元一梯一戶設計，保證住戶的私密性。

建面約230㎡洋房由全球頂尖酒店室內設計師事務所CCD鄭忠事務所執筆設計，這是國際頂尖品牌酒店室內設計機構之一，長沙W酒店、深圳中洲萬豪酒店、上海檀宮、湯臣一品空中宮殿都是其代表作品。

五開間朝南，南向開間約18米+超80㎡的LDKB空間+約9米的南向跑道陽臺，270°觀景客廳給業主帶來全景的觀景效果。

建面約230㎡樣板間實景圖

值得一提的是，九廬還重點打造健康人居，作為南部新城的六恒科技住宅，圍繞生活中的氣溫多變、空氣污染、水質不好、噪音纏繞等痛點，創造了溫度適宜、濕度平衡、空氣潔凈、光照溫和、聲音平靜、水質健康的舒適居住環境。

同時，全屋采用智能家居，全系精裝交付，國際一線品牌，包括勞芬下臺盆、懸浮式壁掛坐便器、智能馬桶，當代墻出水龍頭等。

九廬的細節極多，比如全屋軟水品牌采用海德泰克品牌，也是目前南部新城唯一引進全屋軟水系統的項目，不用擔心飲水安全問題。

九廬+G86雙子閃耀

2026年的南部新城，不容小覷！

從2015年大校場機場遷址至今，歷經整10年的高速發展，這里早已蛻變為一座宜居宜業的現代化新城。

南部新城發展的第二個“十年”，2026新啟之年，這里還將迎來質的飛躍：

地鐵6號線已開啟試跑，擬于今年通車。屆時將與地鐵3、5、10號線一起實現板塊四線軌交全通達；

南京首座、華東最大萬象城，預計今年開業。于核心高地、全長約2.5公里的機場跑道公園中軸之上，進一步打開南部新城對外交流的窗口，形成未來的頂流消費新商圈，更持續助力南京城成為國際消費新中心。

再到各種標志性的地標建筑陸續落地：中國第二歷史檔案館、不動產檔案館、中芬合作交流中心、南博故宮館（規劃中）……

作為南京主城秦淮最后一片可供大規模開發的留白區域，南部新城從誕生之日起，便浸潤著秦淮河的河水，北擁明故宮、南抱夫子廟，時時感受近在咫尺的紫金山龍脈之氣。

2026年，南部新城正在飛躍發展和城市界面迭新，將與九廬全維呈現驚艷同頻。

深耕南京10年，九廬+G86雙子閃耀

2016年，中信泰富地產首進南京市場，深耕10年，既是推動城市發展的產業引擎和城市綜合體，又是引領改善人居變革的全新標桿。

南部新城不斷迭新、九廬持續熱銷，讓中信泰富更加篤定板塊價值，果斷在2025年底實現“雙子布局”。這是央企基于市場認可的戰略深耕，更是與南部新城共生長的堅定決心。

近兩年的房地產市場堪稱“逆勢前行”，行情波動大、各項指標表現力不足，不少房企更是暫停拿地、收縮過冬。

中信泰富地產卻打破市場沉寂、重倉南部新城，于去年底以8.5億元斬獲南部新城核心G86地塊，計劃延續“九廬系”高端基因，雙子閃耀南部新城。

這是南京中信泰富地產下一個十年的慎重落筆，這不僅是板塊深耕，更是中信泰富地產于南部新城乃至南京高端市場的又一輪“價值深耕”。

作為準現房項目，九廬帶來的不僅是未來生活的藍圖，更是當下即可確定的價值：“所見即所得”的零風險兌現，“即買即住的”的低時間成本！

九廬集合了主城中心地段、頂尖產品力、強大品牌力、硬核兌現力、準現房等特征于一身，是真正的核心城市優質資產，注定了與生俱來稀缺性！

據悉，目前剩余的大戶型產品僅有幾十套，很快就會賣完，當下已是入住九廬的最后機會，錯過難再有！

中信泰富地產·南部新城歡樂跑下周六舉行，名額有限、報名從速！

春風為信，歡樂開跑！

中信泰富地產南部新城歡樂跑定于3月28日周六上午舉行，以全民健身中心為起-終點，沿機場河生態綠廊蜿蜒5公里，跑道環線串聯九廬美學示范區與濱水風光，讓每一步都踏在初春的詩意畫卷之中。

名額有限，奔跑之約只待您赴！

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