批前公示！淮安一住宅項目規(guī)劃調整！

淮安市黃河駕校地塊住宅項目建設工程

規(guī)劃許可變更批前公示

淮安市國聯(lián)置地有限公司建設的黃河駕校地塊住宅項目位于合肥路西側、大同路北側，根據方案變更及項目需求，該公司向我局申請建設工程規(guī)劃許可證變更。具體變更內容如下（詳見變更后圖紙）：

1.PT1（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由771.39 平方米變?yōu)?15.87 平方米，其中，物業(yè)用房改為354.77 平方米。

2.PT2（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由151.77 平方米變?yōu)?51.90 平方米，其中，休息大廳改為物業(yè)用房，面積改為114.38 平方米。

3.PT3（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由97.68 平方米變?yōu)?1.44 平方米，大堂改為物業(yè)用房與郵政間，其中，物業(yè)用房62.22 平方米、郵政間29.22 平方米。建筑高度由5.19 米改為5.125 米。

4.S2#（建字第3208122024GG0124422 號），消防樓梯出入口調整，立面優(yōu)化，總建筑面積不變。

5.S3#（建字第3208122024GG0124422 號），消防樓梯出入口調整，立面優(yōu)化，總建筑面積不變。

6. 一期地下室（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由37128.13 平方米變?yōu)?7208.53 平方米，其中，商業(yè)面積改為2134.14 平方米，其余為非人防地庫。

7.S6#（建字第3208122025GG0001546 號），樓梯調整預留排煙井，總建筑面積不變。

8.H37#（建字第3208122025GG0001546 號），戶型調整，總建筑面積由970.18 平方米改為956.86 平方米。

9.H38#（建字第3208122025GG0001546 號），戶型調整，總建筑面積由970.18 平方米改為956.86 平方米。

10.PD2#（建字第3208122025GG0001546 號），出入口位置調整，立面優(yōu)化，取消計量間，總建筑面積由226.72 平方米變?yōu)?91.36 平方米，為配電間。

11.G6#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由5742.68 平方米變?yōu)?751.64 平方米，增加出屋面樓梯，調整女兒墻造型。

12.G9#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6456.3 平方米變?yōu)?462.40 平方米，增加出屋面樓梯，調整女兒墻造型。

13.G1#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6495.6 平方米變?yōu)?495.39 平方米，其中，居家養(yǎng)老用房改為200.52 平方米、社區(qū)辦公活動用房改為402.20 平方米、公共活動空間改為58.67 平方米、治安用房改為101.09 平方米、坡道改為53.36 平方米、郵政服務用房97.95平方米。

14.G2#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6495.6 平方米變?yōu)?495.69 平方米，其中，物業(yè)管理用房改為642.09 平方米、熱計量間18.61 平方米、通信機房43.74 平方米、公廁改為36.74 平方米、衛(wèi)生機構用房155.44平方米。

15.G5#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由14335.13 平方米變?yōu)?3986.43 平方米，其中，架空層改為477.12 平方米、敞開外廊577.28 平方米、商業(yè)改為894.68 平方米、公變改為189.88 平方米、開閉所137.15 平方米、排煙機房29.92 平方米、公共門廳改為86.14 平方米。

16. 二期地下室（非人防）（建字第3208122025GG0001546號），總建筑面積由63112.43 平方米變?yōu)?3304.51 平方米，其中，商業(yè)改為1461.21 平方米，其余為非人防地庫。現通過《淮安日報》、淮安市自然資源和規(guī)劃局網站及項目現場對上述變更進行批前公示，公示時間為2026 年3月10 日至2026 年3 月23 日。相關權益人及有關人士若對此變更有異議，請于2026 年3 月23 日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局或者向市局法規(guī)處提出聽證申請。

淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局聯(lián)系人：董浩翔

聯(lián)系電話：0517-89000931

聯(lián)系地址：淮安市自然資源和規(guī)劃局清江浦分局

淮安市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處聯(lián)系人：林光洋

聯(lián)系電話：0517-89000662

淮安市自然資源和規(guī)劃局網站：http://zrzy.jiangsu.

gov.cn/ha/

淮安市自然資源和規(guī)劃局

2026年3月10日

來源：淮安日報

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