30多年了，滇池度假區(qū)終于像個(gè)度假區(qū)了

春節(jié)前，松贊昆明林卡開業(yè)，拉開了今年滇池度假區(qū)新開酒店序幕。緊接著，滇池逸衡酒店也將開業(yè)。根據(jù)洲際集團(tuán)官網(wǎng)信息，滇池逸衡酒店的開業(yè)時(shí)間為今年一季度，目前正在招聘員工。

滇池逸衡酒店

滇池逸衡酒店的位置

逸衡（Even）是洲際集團(tuán)旗下的小眾、前衛(wèi)酒店品牌，在國內(nèi)已經(jīng)開了10多家，滇池逸衡酒店是該品牌首次落地云南。滇池逸衡酒店位于滇池度假區(qū)金河社區(qū)海文路，由原來的雙河灣商務(wù)樓改造而來，開業(yè)后將和同樣在滇池度假區(qū)，同樣屬于洲際集團(tuán)的洲際酒店、華邑酒店、金普頓酒店等，組成不同檔次、不同特色的酒店矩陣。

在滇池逸衡酒店之后，由怡景園酒店改造的金普頓酒店也會(huì)投入運(yùn)營。怡景園酒店在滇池度假區(qū)還有一家培訓(xùn)中心，位置在西貢碼頭附近，這家培訓(xùn)中心已經(jīng)在去年改造為亞朵S酒店并開業(yè)。

滇池度假區(qū)接下來落地的高檔酒店，很可能是云錫科技創(chuàng)新大廈改造的溫德姆酒店。云錫科技創(chuàng)新大廈位于公園1903項(xiàng)目2-3地塊，是一棟辦公建筑，度假區(qū)從前年開始推動(dòng)將其轉(zhuǎn)型為高檔酒店。

云錫科技創(chuàng)新大廈位于公園1903金格奧萊旁邊

滇池度假區(qū)是從4年前推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)老酒店升級(jí)和其他商業(yè)建筑轉(zhuǎn)型酒店的，最先實(shí)施的是惠豐建筑藝術(shù)中心，轉(zhuǎn)型為希爾頓花園酒店，已經(jīng)在2023年開業(yè)，之后便是怡景園酒店升級(jí)為金普頓，怡景園培訓(xùn)中心改造為亞朵S酒店，雙河灣商務(wù)樓轉(zhuǎn)型為滇池逸衡酒店，接下來是云錫大廈轉(zhuǎn)型溫德姆酒店。

滇池希爾頓花園酒店

在度假區(qū)一連串落地的高檔酒店中，比較可惜的是2017年就已簽約的瑞吉酒店，可惜由于春城首府爛尾，導(dǎo)致滇池度假區(qū)失去了引入奢華酒店的機(jī)會(huì)。

除了以洲際酒店領(lǐng)頭的度假區(qū)高端酒店群，滇池度假區(qū)酒旅板塊的另一大陣營是特色民宿，比較有名的有蘅芷院、云園湖居、途涂客棧、溪麓湖畔等。根據(jù)昆明市今年的政府工作報(bào)告，度假區(qū)還將進(jìn)一步引進(jìn)建設(shè)高品質(zhì)民宿、酒店。今年云南民族村提升改造，特色民宿也是其中的發(fā)展改造重點(diǎn)。

蘅芷院

這么多新開酒店和民宿，加上原來早已經(jīng)營的洲際酒店、華邑酒店、滇池豪生酒店、海偉國際酒店、維笙望湖賓館、云南海埂賓館、昆明湖景酒店、滇池溫泉花園國際酒店等，以及經(jīng)營歷史更長的許多老牌度假村、療養(yǎng)院，滇池度假區(qū)已經(jīng)成為昆明酒店最為集中，酒店類型最為豐富，酒店檔次最高的區(qū)域，度假區(qū)更加名副其實(shí)。

滇池國家級(jí)旅游度假區(qū)是1992年成立的，至今已有33年，但長期以來，度假區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)都是房地產(chǎn)，可是自3年疫情以來，由于房地產(chǎn)市場下行，度假區(qū)土地資源減少，房地產(chǎn)投資連年下降，2022到2025年，度假區(qū)房地產(chǎn)投資只有2024年比上一年略增0.6%，其余三年都是下降。與此同時(shí)，度假區(qū)的住宿單位以及相關(guān)產(chǎn)值卻在快速上升，旅居度假產(chǎn)業(yè)成為發(fā)展熱點(diǎn)。