好房子，地鐵造！廣州地鐵地產與你一起“開門紅”

2月24日，馬年春節后首個工作日，2026年廣東省高質量發展大會在廣州隆重召開。這場開年盛會，為全省新一年的發展指明了方向，也為廣州樓市注入了強勁的信心。大會明確提出，要“以建設現代化人民城市為目標”，推動住房建設回歸居住本質、民生屬性，讓“好房子、好小區、好社區、好城區”成為城市發展的新坐標。

2月25日，馬年開年標志性土拍——歷時近9小時、243輪的激烈角逐廣州天河馬場核心地塊限時競價圓滿落槌，刷新廣州史上最高樓面單價。這場起拍總價高達186.44億元、最終成交價超236億元的競拍。

作為與廣州城市發展同頻共振的市屬國企，我們深入貫徹落實省、市高質量發展大會精神，以實際行動踐行國企責任與使命，主動投身馬場地塊城市高能級項目開發競拍，為土拍市場活力攀升、為房地產市場提質增效投下信心一票。我們始終堅信：敢于參與重點土拍角逐，本身就是國企擔當最有力的證明，更是對“廣州值得、市場向好”的堅定表態。

高質量發展大會和馬場地塊開拍，政策引導與市場活力實現了完美的同頻共振。再加上2026年開年，《求是》雜志發表重要文章，強調要“全面辯證認識當前房地產市場形勢”，切實“穩預期、穩增長、穩就業”。央行明確2026年貨幣政策適度寬松，降息降準仍有空間。緊接著廣州密集落地系列舉措：公積金貸款額度提升、二手房交易稅費減免、差異化住房供給試點……同一種信號正在釋放：廣州城市發展的信心正在回歸，市場熱度正在升溫，樓市的“小陽春”序幕已然拉開。

我們對這份“暖意”有著更深的理解——不只是政策帶來的市場熱度，更是這座城市對美好生活的持續投入。

每天超過900萬人次通過廣州地鐵穿行城市，超800公里的線網讓軌道上的大灣區實現無縫鏈接，398座車站通達城市數以萬計的家。正是這些真實的城市生活場景，讓我們對“高質量發展”注入更深厚的底氣，去實現每一個家庭、每一個人的高質量生活品質。

這份底氣，源自市屬國企的使命與擔當，源自30多年與城市地鐵線網共同生長的深厚根基，源自穩健發展的資產結構賦予的持續投資能力，更源自對TOD模式所代表的品質生活方案的堅定信心。

擔當，是穿越周期的信用背書。

國企二字，從來不只是招牌，而是沉甸甸的責任。依托軌道交通線網積累的長期主義底盤，我們不追求高杠桿、高周轉，而是將“建地鐵就是建城市”的初心，延伸為“服務出行更要服務生活”的使命。

模式，是與城市發展的深度綁定。

軌道改變城市，TOD改變生活。TOD模式不是簡單的“軌道上蓋”，而是一套以公共交通為導向、集約高效、復合功能、生態友好的城市生活解決方案。這些看似平常的場景，正是我們希望通過TOD為這座城市創造的時間紅利、生態紅利、生活紅利。這也是我們對省高質量發展大會“以建設現代化人民城市為目標”要求的切實回應。

產品，是對生活痛點的真實回應。

好房子，地鐵造。我們相信，好房子不只是鋼筋水泥，更是每一天的生活體驗。通勤距離縮短一點，社區配套豐富一點，生態空間多一點，鄰里氛圍暖一點——這些曾經是“加分項”，如今已成為資產價值的核心權重。TOD生活，努力把這些“一點”變成現實。

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紅，是廣州地鐵地產的品牌色，更是暖春市場下的主題色。我們備好多重福利，把政策的紅利、國企的誠意，具象為每一個家庭可觸及的置業驚喜；用TOD的真實生活場景，回應廣州人對美好生活的期待。

十五五啟程，校準的不只是地標的價值錨點，更是萬千家庭對“好房子”的定義權。我們以TOD作答——用國企信用確保交付預期，用TOD模式穩住生活品質預期，更用此刻實實在在的“開門紅”，讓市場的熱度轉化為每個家庭觸手可及的紅火生活。

馬上TOD，一塊開門紅。這份紅，是新春的喜氣，是樓市的暖意，更是我們與這座城市、與每一個家庭，共同奔赴的高質量美好生活。

來源|廣州地鐵地產