佛山好房完全不一樣了，大尺度、超實用還保質保價！

家在佛山，越來越好。

近日，2025佛山好房節“城市采風行”活動正式啟動，近50人的采風團，分A/B線路，一同深入考察優質項目、古村活化，為購房市民推薦高品質房源。

本次采風團陣容多元，涵蓋市住建局相關領導、市房協代表、佛山傳媒成員、好房品鑒官，以及房產、文旅領域的自媒體達人，共同為購房者提供專業、真實的參考信息。

本次A線路采風團走訪了瓏熙、越秀星匯燈湖、東建明德城三大品質紅盤，同時走進古村落茶基村、疊滘墟，領略千年水鄉的風采。

NO.01

瓏熙：戶戶南北對流 跑道陽臺

作為南海首個陽臺占比達30%的超新規樓盤，瓏熙在售1、6棟，戶型為139㎡、168㎡、196㎡四房，實用率接近100%，均價約3.1-4.1萬元/㎡。

驚喜的是，瓏熙產品的空間尺度感、居住舒適感極為動人，戶戶專梯專戶、南北對流設計，139㎡實現約13.5米南向采光面、約8.2米跑道式大陽臺；168㎡戶型做到了中西雙廚、三套房；196㎡戶型打造了約9.4米景觀大陽臺、總統級大主套。

瓏熙地段堪稱無可挑剔，處于桂瀾路黃金位置，家門口就是廣佛線南桂路站，周邊商業氛圍濃厚，項目配建的開放式商業街正在如火如荼建設中，未來計劃打造成集購物、休閑、娛樂為一體的高端商業區。

| 商業街效果圖

教育方面，項目還將配建一所18班小學，此前已簽約南實教育集團，目前已經封頂，預計最快明年開學。

采風團紛紛感慨，現在的房子品質越來越高了，特別是新規產品更是進階了幾個LEVEL，以前拼價格，現在拼品質，受益的正是購房者。

NO.02

越秀星匯燈湖：140萬上車千燈湖

第二站來到了千燈湖罕見的低密小區越秀星匯燈湖，其新規戶型、景觀園林再到會所公區，處處創新不凡。

項目匠心做了高低配設計，南向為低密小高層、北向天際觀景高層，主推86-116方三四房，使用率達到約100%，三房總價140萬起，價格在千燈湖極具競爭力，頗受桂城、大瀝剛改客戶的歡迎。

戶型設計上，主打“小面積大空間”，多開間朝南、LDKB一體化、轉角飄窗均為標配，全屋大面寬、大開間，極為通透采光。

高層交標更是超配，高定全屋中央空調、新風系統、廚房煙灶消+洗碗機，主臥洗手間同步交付智能馬桶等，兼顧居住的實用功能與生活儀式感。

此外，項目還打造近50米寬的小區門樓，彰顯尊貴歸家儀式感；地庫大堂配置巖板景墻與璀璨星空頂；社區還配有健身會所，為佛山人帶來越級人居體驗。

“你會發現，連主打剛改的小戶型產品也配備了會所——這在過去是豪宅專屬，而這樣的品質，在一線城市或許要五萬起步，在佛山卻正成為‘新標配’。”采風團感慨道。

NO.03

疊滘：邂逅古村新活力

那些曾被時光溫柔封存的古村落，如今正活化為“文化新坐標”，煥發出全新生機，成為城市打卡熱門地。

在茶基村，蜿蜒河道穿街過巷，既是日常生活的背景，也是百年龍舟文化的血脈，比賽時期還有龍舟劃破寧靜的訓練剪影，鼓點鏗鏘，傳承著“寧可煲爛，不可扒慢”的團結精神。

在茶基村的文化展示區，你還可以感受到國家級非遺佛山十番，大鼓、翹心鑼、蘇鑼、飛鈸……急促的鼓點似龍舟飛馳時的千鈞一發，舒緩的韻律又如龍舟沖過終點的暢快悠然。

而到了疊北村的“疊滘墟”，你又能感受到傳統文化與潮流生活的和諧共生，龍舟手作的匠心，與咖啡的香氣、網紅店的新潮范，在石板巷弄中悄然交織，共繪一幅新舊交融的生動圖景。

市住房城鄉建設局房地產市場監管科科長馮銳恒表示：“我們不止在修房子，更在活化一種生活方式，茶基村和疊北村正是古村落活化的成果之一，龍舟文化、墟市記憶、非遺傳承……這些看不見的“軟實力”，正逐漸構成城市的競爭力。”

NO.04

東建明德城：

最后一站來到了禪桂交界的百萬方地鐵大城東建明德城，其產品則更為豐富。

項目翰府組團在售現房余貨，建面約98/109/117/128/142/166㎡，小戶型1.95萬/㎡，140㎡+戶型則要2.9萬/㎡。

悅府組團在售1棟，面積約90/109/117㎡，3梯5戶設計，預計明年收樓，售價約1.85-2.05萬/㎡。

作為片區唯一現樓發售項目，東建明德城全維實景呈現，山水比德打造的嶺南風格園林美輪美奐，如同生活在公園里；星級會所美好生活權益也已發布，私宴廳、健身房、親子泳池、瑜伽室、藝術書吧五大高階專屬空間與生活服務資源鏈接。

9月以來，佛山住建局聯合13家品牌房企，共同啟動“2025佛山好房節”，推出千套保質保價房源，并簽署“好房節承諾函”，讓市民買房更安心、更踏實。

活動同步開啟“家在佛山 越來越好”全民創作大賽，只要在視頻號/抖音/小紅書，發布佛山安居故事鏡頭里的佛山好房等原創作品，帶上#家在佛山越來越好#佛山好房節2個話題，并在視頻號/抖音號@佛山好房節、抖音號@佛山好房即可參賽贏取獎品。